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流转土地是什么意思?
流转土地是什么意思?
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流转土地是什么意思?

土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。 2004年,国务院颁布《关于深化改革严格土地管理的决定 》,明确了关于“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的规定;2014年,中央和国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,要求大力发展土地流转和适度规模经营,五年内完成承包经营权确权。 相关信息: 在土地流转纠纷中,双方当事人不愿意协商解决,或者通过协商未能解决纠纷(例如,协商达成解决纠纷的协议后,一方当事人反悔)的,可以通过调解的方式解决纠纷。 调解是我国民间解决纠纷的一种传统的方式,通常由双方当事人自愿选择彼此都信任的第二人作为调解人,了解纠纷的情况,从中调解,说服当事人相互谅解、做出适当的让步后,双方达成一致,解决纠纷。 以上内容参考: 百度百科-流转土地

土地流转什么意思
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土地流转什么意思

在平时生活中,我们时常会听到土地流转这个词,尤其是在农村,这种现象很是常见,所谓的土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权,下面就随小编一起去详细了解下土地流转什么意思吧。
土地流转什么意思
它实际上指的是家里所承包的土地经过一些合法的方式,保留了承包权,但是其经营权通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让给其他农户或其他经济组织的行为,在一定程度上鼓励了农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。
土地流转的好处有哪些
1、对于一些有地但没能力或是不想种地的人来说,它可以保留土地的承包权,继而将其转租给想种地的人耕种,同时在双方协商土地利润的分成后,签下受国家法律保护的合约,完成土地流转,这样不种地的人依然可以拥有土地收益,这样可以从土地中解放出来。
2、而对于想种地的人来说,它能获得更多的土地效益,从而在一定程度上实现现代化和机械化的农业生产,大幅度的降低了农业的成本,当然也提高了农业生产效益和市场竞争力。
土地流转什么时候开始
大约在2004年,国家就提出了相关的规定,并且强调在符合相关规划的前提下,土地使用权可以依法流转,同时那一年在中国广东、浙江、江苏、上海等地的土地使用权流转开始了局部或区域试验,并发展出了重庆农地入股、广东海南出租农地、北京郊区等地小产权房等模式,而在2014年时正式发出通知并执行。
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